建筑合同

2020-07-28 建筑合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的建筑合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

建筑合同篇1

　　编号：

　　项目名称：

　　工程地点：深圳市宝安区公明茨田蒲第三工业区

　　建设方：

　　设计方：深圳

　　GF-20xx-0206 （乙种本） XX有限公司厂区装饰设计 XX有限公司 XX装饰设计工程有限公司 20xx年 12 月31 日

　　委托单位：

　　设计单位：深圳XX装饰设计工程有限公司（以下简称乙方）

　　甲方委托乙方承担 XX有限公司厂区办公楼1-2层室内装饰、办公楼外观效果、工厂二楼办公区装饰工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条本合同依据下列文件签订：

　　1.1《中华人民共和国经济合同法》。

　　1.2国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理规章、条例。

　　1.3建设工程批准文件。

　　第二条本合同设计项目的名称，设计要求，设计内容：

　　2.1项目名称：XX有限公司厂区装饰设计

　　工程地点：深圳市宝安区公明茨田蒲第三工业区

　　工程内容：办公楼一、二层以及外观，厂区二楼办公区

　　建筑面积：约1000 M2

　　工程造价：

　　2.2设计范围：室内外的装修平面、墙柱立面、办公楼外立面外观

　　2.3设计内容及交付设计文件的时间：

　　总设计时间为合同签订日起30个工作日完成。

　　2.3.A出图标准

　　（一）平面设计&概念设计阶段，乙方提供以下图纸（各壹套）：

　　a. 办公区总平面布置图及相关风格图片

　　（二）方案设计阶段，乙方提供以下图纸（各壹套）：

　　a. 办公楼外观图效果图一张；

　　b. 平面布置图；前厅效果图、大会议室效果图，董事长室效果图各一张；

　　c. 施工图设计阶段：施工图、灯具家私装饰品等配套图

　　d. 乙方应在施工图完成，甲方支付设计费用时交付图纸电子文件予甲方（一套电子文本，及3套施工图图纸正本）。

　　2.4工作时间共30个工作日，具体为

　　a、平面设计&概念设计阶段：自设计合同签订后起7个工作日内。

　　b、方案设计阶段：自方案设计阶段定案后起15个工作日内。

　　c、施工图设计阶段：自初步设计阶段定案后起13个工作日内。

　　d、除不可抗原因外，甲方须在合同规定的时间内向乙方支付设计费用。如有逾期，设计时间作相应延长。

　　第三条设计收费

　　3.1本合同项目的设计费为人民币叁万捌仟元整（￥38,000.00）。

　　第六条付款方式

　　3.2合同签订后叁天内，甲方支付乙方总设计费的 50 %（即人民币壹万玖仟元整￥19,000.00）。

　　3.3乙方交付所有施工图、完成施工招标 7 天内，一次付清剩余设计费；如果乙方施工中标，剩余设计费作为优惠折扣给予甲方，甲方无需支付剩余设计费。

　　第四条甲方责任

　　4.1甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让、转卖或用于本合同外的项目，如发生以上情况，则乙方有权索赔。

　　4.2在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同必须书面通知乙方，乙方接通知后，已开始设计工作的，甲方根据乙方已完成的设计量向乙方交付费用。

　　4.3甲方应按本合同第五条、第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应付金额千分之三的逾期违约金。逾期拾伍天以上时，乙方有权中止履行下阶段工作，并书面通知甲方。

　　4.4甲方要求乙方在合同规定时间内提前交付设计文件时，甲方应支付赶工费，具体费用，甲、乙双方另行协商。

　　第五条乙方责任

　　5.1乙方按本合同第四条规定向甲方交付设计文件；由于乙方自身原因，延误了按合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之三。延误壹拾伍天以上时，甲方有权中止合同，并书面通知乙方。

　　5.2乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，甲方不再支付设计费，乙方还须就修改部分负责向施工方做设计交底，参与工程竣工验收并出具意见。

　　5.3 根据甲方要求，在施工过程中对设计进行调整。

　　5.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同时，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

　　5.5乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济资料，如发生以上情况，甲方有权索赔。

　　第六条各设计阶段文件的确认

　　乙方交付设计文件后，甲方应尽快给予确认或提出修改意见，超过下列期限后不给予回复，视为确认。乙方交付方案设计后 3 天，修改初步设计 3 天，施工图设计 7 天，甲方审查设计文件的时间及乙方根据甲方要求修改文件的时间不计算在设计工期内。一般方案修改不再绘制效果图。方案阶段发生整体修改或者重新设计，按以下办法处理：

　　（A）乙方无偿负责整体修改二次方案，二次以上的整体修改，乙方收取工本费

　　（B）以上条（A）的基础上，方案仍不能满足甲方要求，双方可以在甲方支付设计方案费及修改工本费的基础上协商解除合同，设计成果归甲方所有。

　　（C）甲方授权委托人：（一）（二）任何一人签字认可。

　　（D）乙方授权委托人：（一）吴远航（二）任何一人签字认可。

　　第七条施工技术配合

　　7.1乙方提供施工技术配合应负责下列事宜：

　　7.2供给工程需要的详图，

　　7.3对施工方进行图纸答疑及图纸技术交底。

　　7.4根据甲方要求及施工现场的具体情况派员进行现场指导。

　　第八条其它

　　8.1如甲方中途变更设计或要求增加设计内容，应以书面通知乙方并签订合约（为合同附件）。

　　8.2甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另支付费用。

　　8.3本设计合同在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向合同签定地人民法院起诉）。

　　8.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

　　8.5本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　8.6甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准。

　　甲方地址：邮编：

　　电话：传真：电子邮箱：

　　乙方地址：广东深圳市福田区车公庙泰然工贸园204栋3楼，邮编：518040

建筑合同篇2

　　合同编号：

　　甲方：易县廉租住房和经济适用房管理中心 (以下简称甲方)

　　乙方：河北瀚泽建筑工程有限公司 (以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方所有廉租房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称：房屋维修工程

　　1.2工程范围：甲方所有廉租住房

　　1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

　　第2条甲方权利义务

　　2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

　　2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

　　2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。

　　2.4甲方应负责协调乙方人员、设备顺利进场并施工，如乙方人员、设备受到阻拦无法进场施工，损失由甲方负责。

　　第3条乙方权利义务

　　3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

　　3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

　　第4条付款方式

　　每年分两次付款，半年一次，材料价格以保定价格信息中心为准，人工费以实际发生计算，每工200元整。

　　第5条工程质量、安全及文明、环保施工

　　4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确

　　保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

　　4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。

　　第6条工程质量及验收

　　5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

　　5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.3工程维修完工后，由甲方负责人验收并现场计算工程量并确认签字。

　　第7条争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。

　　第8条附则

　　7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议

　　7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　代表：代表：

　　合同订立时间：年月日

建筑合同篇3

　　甲方：安徽XX置业有限公司

　　乙方：重庆XX建设(集团)有限公司甲乙双方经友好协商，一致同意，终止XX二期项目高层5、6、7号楼和XX项目三期别墅28栋楼的施工合作。本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，现达成如下撤场协议，以资共同遵守：

　　一、甲乙双方一致同意授权委托各自代表、监理公司在政府相关部门监管下共同协商解决前期施工过程业已形成的工程量、工程结算及其有关技术档案资料的移交、变更等事宜。

　　二、甲乙双方一致同意对已完工程量和工程质量由双方和监理公司现场代表进行共同认定和检测，三方代表须签字确认。在日内核实确认后甲方立即组织人员进场施工，乙方不得以任何理由阻挠。

　　三、双方确认，乙方对已完工程的质量负责，具体修复、整改的范围、期限、费用及责任承担等由三方书面确认。乙方对已完工程质量问题的解决，不得影响双方撤场协议的履行。

　　四、工程界面确认后，前期由乙方施工所涉及的所有材料款、劳务工资、费用由乙方承担并一次性全部清算解决。

　　五、为了减少劳务分包交接成本，乙方推荐由原劳务分包单位继续分包该项目的劳务施工，甲方同意在同等条件下与原劳务分包单位继续合作，但乙方承诺其与原劳务分包单位的任何纠纷不得影响甲方与原劳务分包单位的合作。双方一致同意，乙方与原劳务分包单位清算后，若乙方欠原劳务分包单位劳务工资，如乙方在甲方尚有余款并足够支付的情况下，由乙方委托甲方代付;若乙方对原劳务分包单位超付劳务工资，如原劳务分包单位在甲方尚有余款并余额足够情况下，由甲方代为乙方扣回。

　　六、乙方现场剩余的钢材等材料，双方现场核实后，由双方协商处理。

　　七、双方一致同意为了加快交接进度，将先对已完工程进行实体交接，双方同意工程款的计价方式及结算可以另行协商，但双方不能以此阻碍或影响本合同项下工程的撤场和交接。

　　八、双方一致同意对工程款的支付时间将根据已完工程造价决算金额的大小另行商定。

　　九、清场完毕，双方须办理工程移交手续，甲、乙双方应与第三方施工单位签订三方协议，乙方与第三方应就质量责任的界限、保修期限等进行明确。

　　十、本协议未尽事宜，双方协商解决。本合同履行过程中，双方及其授权代表的签字确认的补充协议及其他书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本协议由双方签字盖章后生效，协议一式三份，双方各执份，监理公司存留一份，具有同等法律效力。以下无正文，修改涂抹无效。

　　甲方：乙方：

　　二0一四年二月二十八日